شؤون عقارية و قانونية

في حال كنت تريد شراء عقار من مشروع سكني ، فقد تجد صعوبة في معرفة فيما إذا كان سعر العقار الذي تريد شراؤه مناسباً ، أو أنه يعتبر غالٍ بعض الشيء ، وذلك لأنه قد يكون غير منجز بعد ، و هذا ما يجعل أمر تحديد السعر المناسب أمراً صعباً لدى البعض ، و من أجل ذلك قمنا في شركة أملاك العقارية بإعداد ما يلي من أجلك ، لتكون قادراً على تحديد السعر الذي يلائم العقار بدقة ، و لا تتعرض لأي عملية استغلال بسبب عدم انتباهك لعدة نقاط .

معظم الناس المقدمون على استئجار عقار ما ، لا يملكون المعلومات القانونية الكافية التي تتيح لهم إجراء عملية الاستئجار بسهولة ، و من أجل ذلك أردنا في شركة أملاك العقارية لك أن تعلم بأنه هناك من يهتم لمساعدتك في هذا الشأن ، و يقدم النصح الكامل لك في عملية الاستئجار ، و يرشدك إلى الطريق الخالي من العواقب ، أولئك الأشخاص هم من نطلق عليهم " المستشارين العقاريين" ، و في ما يلي سنقدم لك شرح عن المستشارين العقاريين و عن الخدمات التي يقدمونها :

شراؤك منزلاً مرهوناً ، يجعلك تتحمل كافة ديون الشقة بشكل رسمي ، و  قد تأتي الرهون العقارية على المنزل من المؤسسات أو من الأفراد ، و في مثل هذه الحالات ، تُترك حرية الاختيار للمشتري ، و لأجل ذلك ، قمنا في شركة أملاك العقارية بإعداد هذا المقال من أجلك كدليل للتصرف في حال شراء شقة مرهونة .

قمنا في شركة أملاك العقارية بتجميع أهم النقاط الواجب معرفتها من قبل كل شخص يريد شراء أو بيع عقاره ، قد يكون بعضها معروفاً ، و لكن كان من الضروري إيرادها من أجل إبقائك في مأمن من أية مشاكل مستقبلية .

إذا كنت ستربي حيوان أليف ضمن العقار الذي ستستأجره ، فإن شركة أملاك العقارية تنصحك بالتأكد من عدم وجود أي تحفظ حول تربية حيوان أليف في الشقة ، و ذلك لأن حقك في تربية حيوان أليف يخضع لعدم وجود أي اعتراض على ذلك في عقد الإيجار أو لدى خطة الإدارة . 

إن أغلب الأشخاص الذين يرغبون بقضاء عطلتهم الصيفية في مكان ما ، يميلون لاستئجار منازل صيفية ، الأمر الذي يسمح لهم بقضاء عطلة مريحة ، في منزل يتمتع بمواصفات جيدة من ناحية الغرف ، و طراز المطابخ ، و البنية التحتية القوية لهذه المنازل ، و من أجل مساعدتك على العثور على المنزل الموافق لرغبتك في عطلتك الصيفية ، قمنا في شركة أملاك العقارية بجمع النقاط المهمة التي تستطيع الاستعانة بها من أجل الحصول على عطلة هادئة خالية من المشاكل في المنزل الأفضل لك ، و هي كالتالي :

قد يخطر في بالك أنه من الممكن تزييف السعر الحقيقي للعقار الذي ستبيعه أو تشتريه ، بالاتفاق مع الطرف الثاني لعملية البيع ، كطريقة لتخفيف قيمة الضرائب المترتبة عليك أثناء عملية البيع و الشراء ، و من أجل تحذيرك من القيام بهذا الفعل ، قمنا في شركة أملاك العقارية بإعداد هذا المقال ، نرجو منك القراءة بتمعن .

قمنا في شركة أملاك العقارية بإعداد هذا المقال من أجل جميع المالكين لعقارات مؤجرة ، و جميع المستأجرين ، من أجل أن يعلم كل منهم بأنه لا يمكن للمالك أن يخلي المستأجر من العقار طالما عقد الإيجار لا يزال مستمراً و غير منتهي المدة ،  ولكن يوجد بعض الحالات التي يستطيع المالك بناء عليها تحذير المستأجر ، و في حال تكرر التحذير مرتين خلال سنة واحدة ، يمكن للمالك أن يتخذ قراره بإخلاء المستأجر ، و قد جمعنا لكم في شركة أملاك العقارية أهم هذه الأسباب التي تعتبر مبررة لإجراء تحذيرات ، ثم الإخلاء :

لا تخلو عمليات شراء العقارات الغير جاهزة من العيوب ، بكافة مراحلها ، و إذا لم تبدي الاهتمام الكافي أثناء عقد اتفاقية البيع ، أو وثقت كامل الثقة بكلام المقاول ، فإنك قد لا تتمكن من نيل العقار الذي تتمناه و ترغب به ، و من أجل وقايتك من ذلك ، قمنا في شركة أملاك العقارية بتجميع هذه النصائح من أجلك ، لجعل عملية شراء منزل قيد الإنشاء و غير مكتمل ، أمنة و سهلة قدر الإمكان :

في حال كنت تركياً أو أجنبياً و تريد شراء عقار لا يزال قيد الإنشاء من شركة تنفيذ ، و كان لديك تساؤلات حول طريقة تحديد السعر الحقيقي للعقار ، فإننا في شركة أملاك العقارية أعددنا هذا المقال للإجابة على كافة تساؤلاتك ، و لتنبيهك لعدة نقاط ضرورية .